住宅ローンと火災保険はセットで考えよう！

さて、ここでは住宅ローンを組む際の火災保険について考えてみましょう。
火災保険なんて必要じゃない、と感じる方もおられるかもしれません。
でも、ちょっと待って下さい。
住宅を買う、そして住宅ローンを組むということは、かなりのリスクを背負うことでもあります。
ということは、いろんな場合に備える必要があるということです。
住宅ローンと火災保険は、セットで考えるべきですよ。

公的住宅ローンでは利用者や物件に対する融資条件は厳しいですが、金利水準は低めです。
ですから、費用は前もって計画するべきですね。

バブル崩壊前までは、住宅ローンはとにかく借りてしまえばいいという感じでした。
後は「土地の値上がり」、「年功序列による昇給」、「インフレによる借金の目減り」を待っていれば良かったわけです。
ところが、これらの三神話が崩壊したバブル以降では、住宅ローンに関する知識が求められるようになってきているのです。

戦後、良好な住環境を整備する目的で住宅金融公庫が設立されたのが住宅ローンの始まりだそうです。
住宅ローンを組むと言うことは自分と家族の一生を設計するのと同じですね。
長年月にわたってある程度の金額を定期的に支払い続けるわけですから。
もし途中で返済が滞ってしまったら、その時点で危機的な状況になってしまいます。
そうした意味ではひとつの賭けかもしれませんね。
さらに現状の雇用環境も芳しくない状況では賭けの要素はさらに強くなっているのかもしれません。
そう考えると、ちょっと怖いような・・・真剣にならざるを得ませんね。

そしてやはり怖いのが、家事や災害です。
住宅ローンを残したまま火事で家が焼けてしまったら・・・本当に悲惨です。

そこで住宅ローンとセットになった火災保険の登場です。
住宅ローンを組むとセットでついてくる火災保険は、通常は建物の火災、水害、家財保証、盗難、マンションであれば階上の家の水漏れで被害を受けた場合などが補償の対象になります。
損害は保障額の100%が支払われます。
安心ですねーー。
もちろん、家事などが無いに越したことはないのですが、やはり万一の場合の備えは大事です。

さらに、地震保険も付加したいものです。
阪神大震災以来、入る人が増えていますし、保険も充実してきています。
また、税金控除の対象にもなりました。
もともと日本は地震大国ですが、このところ特に地震が多いですからね。
ぜひ、はいることをお勧めします。
この保険は最初に契約すれば後は通常見直しをする機会があまりありません。
公庫の場合、加入するかどうかは任意ですが、やはり加入しておいたほうが安心ですよ。

住宅ローンを組む際は、なんとか無駄は削りたいと、誰しも思うものです。
でも、何十年ものスパンで考える場合、やはり、リスクを考えて火災保険や地震保険にはいっておくのがいいと思います。
住宅ローンとセットになっていると、これも住居費のうちだと思って支払うことができますね。
後から火災保険に加入するより、いいと思いますよ。

＊＊＊＊＊＊＊＊【住宅ローン金利最新情報】＊＊＊＊＊＊＊

株式会社ホームアドバイザーさんが、新築不動産サイト【HomePLAZA】にて、7月度『住宅ローン金利一覧』の掲載を開始しました。
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住宅ローンは借入額が大きいため、ほんの数パーセントの金利の違いで多額の差が生じますね。
そのため、住宅購入を検討しているユーザーは、金利の変動の動向に高い関心を持っています。
HomePLAZAでは、大手16行の標準的な住宅ローン金利をピックアップし、毎月最新の金利をわかりやすい一覧表で発表します。
このたび、7月度の金利一覧表を更新しました。

全体の傾向としては、変動型金利では先月度と変わらず横ばい傾向が多くみられました。
しかし、固定期間選択型では、いずれも上昇傾向にあります。（引用元http://www.news2u.net/NRR200834044.html）
各銀行の金利を比較して、住宅ローンを組む際の参考にしましょう。